PRESENTACIÓN - CONTENIDO

RESUMEN

A raíz del terremoto ocurrido en agosto de 2007 el déficit habitacional se hizo más evidente y se agravó debido a las viviendas destruidas, lo que obligó a la respuesta por parte de las instituciones públicas, privadas y de cooperación, que en el camino de la reconstrucción encontraron problemas que fueron resolviendo y dejando tras de sí diversas propuestas  que vale la pena analizar y rescatar.

En este contexto, urge el planteamiento de soluciones habitacionales que no sólo satisfagan la demanda de vivienda de la población, sino que constituyan un medio ambiente construido seguro y saludable, que a su vez contribuyan al desarrollo sostenible de la ciudad incorporando espacios de intercambio y producción.

El presente documento constituye un diagnóstico de la situación habitacional regional actual y propone, a través del desarrollo de un caso particular, una alternativa de reconstrucción que considera a los diferentes actores involucrados en este proceso.

ABSTRACT

After the earthquake of August 2007 in Ica, the housing deficit was manifested and aggravated by the losses, which forced a rapid response by the public, private and cooperation sectors, which in the way of reconstruction left us different proposals regarding social, economic and environmental subjects, that have been analyzed and merged in this proposal.

In this context, urges the approach of housing solutions that not only meet the housing demand of the population, but constitute a safe and healthy built environment, which in turn contribute to sustainable development of the city incorporating areas of exchange and production.

This paper provides an analysis of the current regional housing situation and proposes, through the development of a particular case, an alternative reconstruction that brings together the different actors involved in this process.

CONTENIDO

I.   PRESENTACIÓN  Y FUNDAMENTACIÓN  DEL  TEMA

     I.1 MOTIVACIÓN

      I.2 ROL DE LA INTERVENCIÓN

     I.3 SENTIDO DE LA INTERVENCIÓN EN EL LUGAR

     I.4 CONCEPTUALIZACIÓN DEL PROYECTO

      I.5 PROPUESTA URBANA

      I.6 PLAN GENERAL 

      I.7 PROPUESTA VOLUMÉTRICA GENERAL 

II.   F A C T I B I L I D A D    D E L    P R O Y E C T O       

      II.1 SITUACIÓN DENTRO DE LOS PLANES NACIONALES, REGIONALES O LOCALES    

      II.1.1 Déficit habitacional en el Perú     

      II.1.2 El sismo del 15 de agosto de 2007   

      II.1.3 Demanda de vivienda en Ica    

      II.1.4 Oferta de vivienda en Ica   

      II.1.5 Situación habitacional en Ica  

      II.2 NORMATIVA A APLICAR    

      II.2.1 Política y Plan del sector vivienda para la recuperación temprana y reconstrucción. 

              Sismo del 15 de agosto de 2007

      II.2.2 Fondo MiVivienda   

      II.2.3 Mapa de Peligros, Plan de Usos del Suelo ante Desastres y Medidas de Mitigacion 

              de las Ciudades De Ica, Parcona, La Tinguiña, Subtanjalla y San José de los Molinos   

      II.2.4 Reglamento Nacional de Edificaciones    

      II.2.5 Plan Director de Desarrollo Agrourbano de Ica 1999-2020   

      II.3 ASPECTOS FÍSICOS DEL LUGAR    

      II.3.1.Suelos    

      II.3.2.Riesgo de Inundaciones   

      II.4 ASPECTOS AMBIENTALES DEL LUGAR    

      II.4.1 Análisis de los aspectos físicos: Tablas de Mahoney   

      II.4.2.Recomendaciones   

      II.5 ASPECTOS ESTRUCTURALES Y CONSTRUCTIVOS   

      II.5.1.Sistema estructural   

      II.5.2.Materiales e insumos    

      II.6 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS   

      II.6.1.Instalaciones sanitarias   

      II.6.2.Instalaciones eléctricas   

      II.7 CONDICIÓN LEGAL DEL PREDIO   

      II.8 COSTOS Y VIABILIDAD ECONÓMICA   

      II.9 APORTE SOCIAL A LA COMUNIDAD

III.   ANEXOS                                                                   

        3.1     VISTAS DEL PROYECTO   

        3.2     CUADRO DE ÁREAS

IV.    PLANOS                                                               .

        BIBLIOGRAFIA